Получение ипотечного кредита в Словакии

Ипотека в Словакии – это возможность стать собственником коттеджа, дома или квартиры, внеся первоначальный взнос от 10 % ее стоимости, именно поэтому ипотека очень удобна. Оставшаяся сумма выдается банком (как ипотечный кредит). Вы покупаете жилье например в Братиславе, становитесь его собственником и выплачиваете ипотечный кредит, живя уже в новой или вторичного фонда квартире. Банк же имеет только право обременения, которое уберёт после погашения всего кредита на недвижимость. Заметьте, что кредит может быть погашен и преждевременно, в том числе и без штрафных санкций, но необходимо, предварительно договориться с вашим ипотечным брокером (контакт в конце статьи). Не является проблемой и продажа квартиры с ипотекой в Словакии.

Иностранные граждане, иностранцы в Словакии (не резиденты Словацкой Республики) имеют возможность получить в Словакии ипотеку или ипотечный кредит. Кредит может распространяться как на покупку имеющейся недвижимости, так и на строительство дома, коттеджа.

Минимальный срок кредитования, как правило составляет три – четыре года, максимально возможно получение кредита на срок до 50 лет. Процентная ставка по кредиту составляет от 0,9% – 3 % (весна 2019 год) в зависимости от банка, срока, прибыли, дохода и других условий договора.

Схемы получения ипотеки

Существует несколько схем получения ипотечного кредита на недвижимость в Словакии (эти схемы работают, даже если юридическое лицо зарегистрировано менее 2х лет или деятельности практически не было).
В случае, если иностранец не желает либо не может предоставить информацию о официальном доходе, словацкие банки готовы оплатить до 60% от стоимости квартиры, т.е. начальный взнос покупателя будет 40%.
В случае, если иностранец способен показать официальный доход в Словакии, словацкие банки готовы оплатить 80% от стоимости квартиры, дома, то есть первоначальный вклад будет составлять 20% (либо выше по желанию клиента).

Все условия предоставленного кредита на недвижимость в Словакии значатся в ипотечном договоре.

Процесс получения ипотеки

Процесс получение ипотечного кредита в Словакии состоит из нескольких шагов:

Поиск и выбор самой подходящей для Вас недвижимости;
Заключение Предварительного договора;
Сбор и подача документов для получения кредита;
Положительное решение о выдаче кредите;
Заключение Договора купли-продажи;
Изменения на кадастре;
При полной проверки данных переоформленной недвижимости, деньги переводят продавцу.

Услуги нашей компании

Наша фирма сотрудничает с большинством словацких банков. Благодаря большому обороту наши иностранные клиенты получают кредиты по более выгодной ставке, от 0,9% годовых в среднем 1,3%.

Сотрудники нашей компании соберут полный пакет документов, необходимый для рассмотрения ипотеки банком, включая оценку недвижимости, а также подготовят экономическое обоснование ипотечного кредита в Словакии.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775

Сертифицированный Ипотечный брокер:
Марианна Пахольчук
Телефон: +421-9ноль4-857-83один